A cidade consolidada oferece diversos cenários que durante a sua formalização foram esquecidos pelo poder público e pela sociedade, esses vazios urbanos muita vezes tem potenciais urbanísticos latentes e que cabe ao arquiteto utiliza-los da melhor forma possível em prol da sociedade, O trabalho aqui apresentado foi feito levando em conta as qualidades identitárias da cidade e a cultura local. Nesse projeto de requalificação urbana é escolhida a área ao lado do viaduto Santiago Dantas, Botafogo, levando em consideração as características do local se previu que o melhor uso para aquele terreno seria a construção de um edifício de uso misto. A criação de um edifício plural e de uso intensivo com o objetivo de criar um novo local de comunicação e vivência na cidade e potencializando as qualidades locais. A praia de botafogo tem uma vida urbana bastante intensa, sua paisagem é conhecida em todo o mundo, por esse motivo os diversos andares do edifício foram rotacionados, levando a um enquadramento novo em cada pavimento,os cheios e vazios criados por essa rotação não só proporcionam novas formas de se apreciar a cidade, mas também ajudam a criar sombras na fachada que protegem da insolação. levando em consideração que a calçada dos edifícios e o calçadão da praia tem uma conexão reduzida, já que a maioria dos transeuntes têm de se arriscar atravessando avenidas de grandes movimento, ou passando pelos caminhos subterrâneos abandonados, foi pensando em novos percursos que conectassem esses dois espaços, trazendo lojas e espaços culturais que gerassem mais movimento aos parkways da praia de Botafogo.