O projeto se propõe a intervir no bairro de Quintino Bocaiúva, na região marginal à linha férrea e estação do bairro, que compreende também o entorno da Casa de Quintino (bem tombado pelo IRPH) e o Coreto de Quintino (bem tombado pelo INEPAC). A partir desses três elementos centrais, somados a elementos identitários do bairro, a saber: as festas de São Jorge e São Sebastião, a memória de Zico, propõe-se uma intervenção no perímetro definido, estabelecendo diretrizes urbanas (consolidadas na etapa anterior, no TFG1 e, mais especificamente, a criação de um Parque Urbano, o "Quintal de Quintino", buscando também ofertar à população um espaço público de lazer e cultura, bem como mitigar o déficit arbóreo, carências que perpassam diversos bairros do subúrbio.