Através da ideia de promover o desenvolvimento de um projeto de requalificação sustentável em um edifício abandonado, o caso estudado é o do antigo campus da Universidade Gama Filho em Piedade que fechou e causou um grande prejuízo ao bairro. O projeto se inicia no plano de ocupação e crescimento do campus entendendo a intenção atual existente para a instalação de uma nova universidade no local. A principal diretriz deste plano se refere à criação de um espaço que não mais dependa de uma universidade, mas que seja para a comunidade, e que a partir disto, os dois espaços possam funcionar em conjunto. Seguindo esta linha, é desenvolvido então o projeto para requalificação sustentável de um dos edifícios, este de salas de aula e auditório, como um Centro Comunitário e Cultural, e também de sua área externa, um antigo estacionamento, como uma praça pública. Este edifício, de estilo modernista, foi estudado com o objetivo de obter o máximo aproveitamento do existente - como ocorreu com toda sua estrutura -, evitando assim demolições e desperdício, e ainda, que este fosse requalificado para que configurasse o novo uso, fosse adequado às exigências sustentáveis atuais e tivesse sua vida útil aumentada.