O Bairro de Benfica é localizado na Área de Planejamento 1 do Rio de Janeiro/ RJ, onde encontra-se as ruínas da antiga UFE – União Fabril Exportadora S/A, conhecida como Sabão Português, um terreno que pertencia a Rheem Metalúrgica, que foi demolida, e um galpão de transportes da ALERJ. O conjunto dos três terrenos é adjacente à Favela Barreira do Vasco e ponto estratégico entre as favelas Parque Alegria, Parque Vitória, Arará, Parque Boa Esperança e Vila do Mexicano. Observa-se a constante tentativa de ocupação do conjunto fabril, o que demonstra a necessidade de mais moradias no local. A área atrai muitos compradores, por estar localizada em uma via de alta circulação, a Avenida Brasil, que é bem servida de transporte coletivo em direção ao centro, zona norte e zona oeste e fica próxima do centro do município. Já ocorreram várias propostas de uso para o local, algumas delas foram: a Nova Cidade do Samba, um supermercado, shopping popular, redes atacadistas, varejistas e uma escola do funk. A partir da observação de tais tendências, optou-se por implantar no local moradias populares, acrescentar áreas comerciais, e atendendo os pedidos dos moradores ao Programa Morar Carioca, um posto de saúde, espaço para curso profissionalizante, creche e uma escola de música foram inseridos também.