Este trabalho surge a partir de uma análise do estado crítico de habitabilidade nos conjuntos históricos do centro da cidade do Rio de Janeiro e de uma indagação sobre como é possível conceber novas arquiteturas para estas áreas, sobretudo diante do cenário contemporâneo de reforço das centralidades, revitalização urbana e de moradia que se anuncia (FESSLER VAZ, 2002). Portanto, tal estudo tem como objetivo a criação de um projeto de habitação de interesse social multifamiliar considerando um edifício existente e abandonado no número 211 da Avenida Marechal Floriano, além de dois lotes subutilizados situados ao seu lado, levando em conta morfologia e história urbana, temáticas de conservação, restauro e intervenção no patrimônio edificado, além de conceitos teóricos e práticos do campo da arquitetura e do urbanismo. Como metodologia de trabalho, busca entender, por meio de visitas de campo e cruzamento entre desenhos arquitetônicos, fotografias e mapas, as propriedades tipológicas do edifício existente, das construções vizinhas e do tecido urbano circundante (ARGAN, 1963), além de realizar levantamentos de dados urbanísticos, demográficos e sociais para a fundamentação da proposta projetual arquitetônica a ser desenvolvida em seguida.