O presente Trabalho Final de Graduação propõe realizar uma análise crítica e cartográfica sobre as dinâmicas exploratórias das plataformas de aluguel temporário no Rio de Janeiro. Busca-se pautar a atuação de gestores corporativos frente à uma concentração de imóveis, que embora deveriam ser direcionados ao setor residencial para uso como moradia, são utilizados como instrumento para obter lucros por meio da locação a curto prazo. Para compreender a ascensão desse modelo nas últimas duas décadas, a pesquisa se estrutura em 4 partes. As duas primeiras possuem um caráter mais teórico e recorrem a literaturas já existentes, visando: (1) contextualizar e discutir os avanços das plataformas digitais nas dinâmicas urbanas; (2) identificar e caracterizar os diferentes atores presentes no mercado de ofertas de aluguel temporário. Já a frente empírica do estudo busca compreender o caráter exploratório desse mercado e como ele se manifesta territorialmente. Dessa forma, foram realizadas: (3) análises comparativas entre quatro cidades latino-americanas — Rio de Janeiro, Buenos Aires, Cidade do México e Santiago — com o intuito de identificar padrões e classificar a atuação de agentes corporativos em um panorama internacional; (4) investigações sobre a produção imobiliária residencial na região central do Rio, observando como as plataformas de aluguel temporário se inserem nesse contexto. Como metodologias para a base empírica foram utilizadas base de dados secundários da plataforma Inside Airbnb, base de dados secundários imobiliários da região central do Rio e dados coletados em folders e stands de venda. Desse modo, algumas tendências observadas no mercado de aluguel temporário na América Latina incluem: a concentração de anúncios de propriedades inteiras em bairros específicos dos municípios, geralmente em áreas turísticas e com alto preço do metro quadrado; a forte presença de anúncios em áreas centrais, com exceção do Rio de Janeiro; a concentração de imóveis nas mãos de gestores corporativos; o alto potencial de ociosidade dos imóveis; e empresas de gestão de anúncios como principais anfitriões nas plataformas, com uma atuação aparentemente restrita à escala local. Ao explorar a presença de plataformas de aluguel temporário em relação à produção habitacional no centro do Rio, foi possível identificar: um aumento significativo na produção de tipologias de studios; unidades residenciais com metragens reduzidas e preços elevados; atuação de plataformas locais vinculadas a incorporadoras; presença de dois submercados — aluguel de curto prazo e aluguel flexível de médio prazo; além do discurso recorrente de investimento no aluguel temporário como estratégia para venda de imóveis. Esses elementos apontam para uma produção residencial cujo objetivo principal não é a moradia, mas sim a extração de rentismo urbano por meio da locação temporária, promovida por empresas vinculadas ao setor imobiliário.