O presente trabalho final de graduação consiste em um projeto de Reabilitação da antiga Fábrica de Tecido São Pedro de Alcântara, localizada na cidade de Petrópolis (RJ). Três diretrizes foram determinantes para a abordagem da edificação: a valorização do patrimônio histórico cultural, o uso sustentável das fontes de energia e a reinserção da edificação no contexto econômico do município através do programa Parque Tecnológico. O uso comercial e de lazer tem por objetivo a utilização pública da edificação e a oferta de entretenimento na cidade, que pode atender a moradores e a turistas. A escolha da Fábrica se deu por sua localização central, a área capaz de abrigar programas complexos, a relevância que já teve para a economia de Petrópolis e sua relação histórica com as diferentes matrizes energéticas. Tais características conferem a ela um rico potencial para uma abordagem do patrimônio cultural que visa o desenvolvimento sustentável atual e futuro da cidade. Considerando-se a predominância de bens históricos tombados no Centro na cidade e também suas características topográficas e hidrográficas, que dificultam sua expansão, outro objetivo é de, por meio deste trabalho, motivar o aproveitamento de edificações em desuso ou subutilizadas de seu conjunto urbano histórico.