A partir desta pesquisa pretende-se demonstrar a relevância da requalificação urbana em um contexto econômico, social e cultural, dentro das dinâmicas da cidade, e, ainda objetiva-se, trabalhar o espaço como um elemento capaz de produzir a apropriação dos vazios urbanos por parte dos indivíduos. Nesse sentido, tendo como objeto de estudo uma área subutilizada às margens da linha férrea, localizada na cidade de Paty do Alferes. Propõe-se a reurbanização de um trecho do centro da cidade e a implantação de um Parque Linear conectando 2 eixos, considerando a necessidade de um local de convívio, que atue positivamente na qualidade de vida e na paisagem local. Para tanto entende-se que os Parques Urbanos englobam inúmeras funções – sociais, culturais, econômicas e de lazer. Além de contribuir para a sustentabilidade urbana, liberam a essência humana diante da natureza, criam ritmo e textura, conectando pessoas. O espaço urbano conta uma história, e essa precisa ser vivenciada, e, é a partir da apropriação e vivência dessa estrutura que é possível garantir a função social da terra, quebrando os paradigmas da deterioração que a permeiam. Partindo dos aspectos levantados, buscou-se através das etapas metodológicas de revisão literária, análise dos estudos de caso, bem como observação in loco do objeto de estudo, estruturar e desenvolver as diretrizes para projeto proposto. O objeto do presente trabalho está inserido no campo de estudos urbanos e regionais relacionados à mobilidade e acessibilidade urbanas sustentáveis. A ideia consiste na apresentação de propostas de intervenções físico-espaciais para melhoria da mobilidade e dos espaços públicos, a partir de soluções sustentáveis, tendo como foco principal os deslocamentos ativos na linha férrea ligando o centro da cidade de Paty do Alferes a divisa com o município de Miguel Pereira. Logo, compreendendo a obrigatoriedade da prefeitura de promover o lazer para toda a sociedade, entendemos que a área relativa ao trecho ferroviário urbano de Paty do Alferes, que se encontra em estado de abandono em função da não mais passagem de trens no equipamento de transporte ferroviário, devemos então propor uma nova função para este espaço na cidade, garantindo que o mesmo seja oficializado a seu uso atual que é ciclovia e pista de caminhada. Por tais motivos, entendemos que esta área, poderia ser requalificada com a implantação de um parque linear, onde não se faria apenas uma parte privilegiada da cidade, e sim, em toda a extensão do trecho urbano da ferrovia, garantindo, assim, uma melhor qualidade de vida aos usuários do espaço, também promovendo a valorização da área, e tirando da mesma, a característica de abandono e degradação. Apresentando como objetivo principal, as requalificações do trecho ferroviário urbano de Paty do Alferes e reurbanização do centro da cidade, promovendo o uso de um vazio urbano da cidade pelos citadinos, e como objetivos específicos têm: a) Tirar da atual situação de degradação e abandono, a área referente ao trecho urbano ferroviário e reforma e criação de praças ao longo do trecho; b) Reforçar o uso atual de ciclovia e pista de caminhada. c) Garantir a todos da região mais uma opção de transporte e de lazer; d) Fazer com que o espaço torne-se apropriado e seguro ao novo uso, e que os cidadãos possam se identificar com o mesmo. g) Garantir acessos facilitados à área para que esta seja usada com frequência por todas as pessoas que desejarem usá-la.