O projeto fica localizado na Rua da Matriz, em Botafogo, porém o conceito foi feito para ser replicado em qualquer local.

- Mão de obra local;

- Método construtivo mais utilizado na região;

- Material sem acabamento artificial;

- Utilizar a vegetação para fazer acabamentos, trabalhar com a insolação e ventos, fazer fechamentos;

- De um prisma, subtrair volume necessário para atender às necessidades do terreno em questão;

- Grandes varandas;

- Espaço interno integrado com as varandas;

- Estudo de quais espécies vegetais e animais são naturalmente presentes na região, a fim de facilitar cuidados e manutenção e restaurar corredor biológico.

O edifício parte de um prisma com estrutura em concreto armado ortogonal, cartesiana, a fim de facilitar a construção e evitar desperdícios. Um volume abstrato é subtraído para que o sol tenha contato com as lajes. Unidades de lofts, 1 quarto, 2 quartos e 3 quartos. No térreo, comércio para vender produtos produzidos no condomínio, com finalidade de levar informação aos vizinhos.