Por se localizar em uma antiga área industrial na zona norte do município de Niterói, o Barreto possui diversos vazios urbanos, resquícios, muitas das vezes, das fábricas que ali existiam, formando assim grandes barreiras físicas construídas por todo o bairro. A partir do conceito de cidades compactas, o projeto consiste primeiramente no rompimento da barreira física que é a área da antiga Cia. Fluminense de Tecidos para sua ocupação e reestruturação, bem como a valorização do patrimônio histórico local. Juntamente com isso, serão realizados estímulos ao ramo tecnológico, que ainda é bem presente no local, além de trazer mais moradia, comércio, serviços, trabalho, cultura e lazer, bem como novos usos e funções, que se somarão às existentes, atraindo assim, um mixe de pessoas e atividades, possibilitando outra dinâmica no bairro, em busca de melhoria na qualidade de vida de seus usuários.