A área de estudo oferece importantes eixos do sistema de transporte da região central, sendo servida por estações do metrô e artérias viárias no eixo de conexão zona norte -sul. Dentro deste contexto, a possibilidade de garantir o Direito à moradia adequada e bem localizada, promove uma cidade equilibrada com o aproveitamento e a otimização da infraestrutura existente. O projeto tem como premissas: a diversidade de usos, a flexibilidade nas edificações, adequação da relação entre espaços livres públicos e privados, além da conectividade entre a malha urbana do tecido informal ( favela) e as quadras do tecido tradicional adjacentes.